建筑资质代办要分为两种类型

第一类：做新办因为住建部的文件明确规定，新办只能从最低等级办起，这种客户属性都是专包三级，总包三级或者特殊的专包起步二级资质。新办主要几大要素：

1.建造师

2.工程师

3.现场管理人员（俗称八大员已取消，部分省份还有）

4.技术负责人业绩这几点要素构成了新办资质的全部，剩下的注册资本要求等都不是很复杂，决定性的价格就是这三点，而这里面建造师和技术负责人业绩尤为重要。新办的优点：公司干净，没有任何债权债务关系等新办的缺点：周期长，各城市标准不同，社保要求不

一样，客户容易拖欠尾款

第二类：资质的吸收合并除开起步资质，客户想要获得高等级资质最快的方法就是通过企业的吸收合并重组分立获得目标资质，比如常用的：房建一、二级，市政一、二级，具体操作就不展开讲了，涉及到迁出、迁入，跨省等问题，这部分是市面上代理的另一种模式。

吸收合并优点：周期短，可一步获得高等级资质吸收合并缺点：受政策影响大，风险略高